大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被买房断供后遭起诉的问题，于是小编就整理了1个相关介绍被买房断供后遭起诉的解答，让我们一起看看吧。
我朋友前年买了两套房，目前断供，已经收到法院的传票，怎么办？
谢谢邀请！
看来你朋友已经被银行起诉了。法院开庭你朋友必须去应诉。否则，法院就会判决你朋友败诉，由银行收回房子或者走拍卖程序。开庭时你朋友有两种选择。一是当庭与银行达成调解协议交齐违约金继续执行原来签定的购房贷款协议！二是由法院判决解除原贷款购房协议。将所购房屋进行拍卖！这样你朋友可能蒙受的损失很大！解释的不一定全，可让你朋友请律师具体操作！
现在碰到这种情况，说明你的朋友当时投资比较大，而且他敢一口气买两套房子，而且都是供的，说明他当时心里想着，自己有这个能力可以供得起这两套房子。
那说明，他的处境还不是说很危险，只是说，目前碰到了比较难处理的问题，让他不能马上应对困境，所以感到辛苦和难受，但是过了这个坎，一切可能会回到原来的轨道，所以你也不要为他太担心。
碰到这种问题，从三方面处理看看行不行：
一是，看看自己解决这个问题，不用去麻烦别人，先从自己的拥有的东西入手，想想自己手头上有那些东西可以转为资金。
比如我有一个朋友，年后也是急需一大笔钱交供款，他想到几种方法，去银行看看自己的东西能不能贷款，先还着，比如，车可以抵押贷款，或者卖掉车子之类的方法。因为车子可以随后买回来，而且种类很多。
二是，看看自己认识的朋友多不多，自己能够借钱的朋友有哪些有把握的，再慢慢打电话借一点钱，先把眼前的困难扛过去再说。
比如，有一个朋友急着买房子，她当时梳理出六个朋友可以借到钱，打电话过去问，后来有两个朋友借了钱应急。别人不借，说明别人也有难处。别人借了，那是急你所急，要感谢别人。
三是，现在两套房子断供，说明你朋友对突如其来的一些困难，还是缺乏比较一定的应付能力。这时候，要舍得，最好尽快处理掉一套房子，如果心里犹犹豫豫的，不舍得，怕到时候有进一步的困难。
所以，有时候做事，未雨绸缪，尽量不要做过于超自己的能力的事情。希望你朋友能够尽快度过眼前难关。
现在的年轻人大部分背着房贷，房贷是每个月都需要缴纳贷款的。如果有人因为一时的经济困难，导致房贷断供该怎么办?房贷断供有什么后果?
一、房贷断供后可能会造成的后果：
1、贷款人承担违约责任
如果贷款者多次或者长期不还或者不按时归还银行的贷款，势必会损害银行的利益。在这种前提下，贷款人要承担一定的违约责任，除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。当然，贷款人出现房贷断供最大的危害就是在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录。
2、房产被拍卖变卖
对于断供之人来说，可能是因为资金一时无法周转而无法还贷，或者是经济实力不足以还贷。无论是哪一种情况，其实大家的房子都是抵押给银行作为担保的，那么，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。
如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至是房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。
3、银行与其解除贷款合同
在购房贷款之初，银行与购房者也是签订有借贷合同的，甚至是违约责任赔偿追究和处理方法都会在合同中做有约定。如果是因为购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到一定的次数，银行在调查清楚之际，是有权与购房者商谈解除借款合同的。
二、房贷断供后解决办法
1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金
通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，比如车子等，那就更容易获得银行的审批了。
2、申请延长贷款期限
大部分的购房者在选择贷款期限的时候都会仔细斟酌，一般以20年，30年为多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，会选择提前还款，既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。
到此，以上就是小编对于被买房断供后遭起诉的问题就介绍到这了，希望介绍关于被买房断供后遭起诉的1点解答对大家有用。
