大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于借钱还房贷贴钱卖房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍借钱还房贷贴钱卖房的解答，让我们一起看看吧。
诉讼前债务人转让房产归还银行借款可以吗？
可以。按照贷款银行规定只有将未偿还银行贷款结清后房产才可以出售，因此，具体操作上可以先由卖房人与购房人先行协商一致，再由卖房人向贷款银行申请提前还贷，还清贷款后，拿到抵押的房产证，连同贷款银行的结清证明，到房产部门办理解押后，再与买房人办理过户手续。
诉讼前债务人转让房产归还银行借款可似吗？
答：如果前债务人转让房产归还银行借款可似的，因为债务人在诉讼前把银行钱还了，又不欠银行什么钱了，银行就不会再诉讼前债务人了，因为银完全归还了，如果银行再诉讼就没有什么意思了对吧！
不可以。合同法有相关规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。
债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求撤销债务人的行为。
房产证未过户被買房人办了借款抵押对卖房人有什么责任？
根据一般的法律情况，房产证未过户时，卖房人仍然是该房屋的法定所有者，享有相应的权益和义务。如果买房人在这种情况下办理了借款抵押，对卖房人可能会产生以下责任：
1. 违约责任：如果卖房人在房屋交易过程中订立了相关的合同，并且未能按照合同条款办理过户手续，这可能被视为违约行为，买房人有权根据合同向卖房人主张相应的违约责任。
2. 侵权责任：如果卖房人知道或应该知道买房人要以该房屋作为抵押物进行借款，并故意或过失地未履行过户手续，导致买房人遭受经济损失，卖房人可能承担侵权责任，包括赔偿因此而产生的损失。
3. 解除合同：买房人可能有权要求解除购房合同，返还已支付的款项，并要求赔偿因此产生的损失。这将取决于具体的合同约定和法律规定。
如果卖房人未履行过户义务，那么买方人可以向法院起诉，要求卖方人履行过户义务。如果卖方人已经将房产抵押给银行，那么买方人也可以要求卖方人提前偿还抵押贷款，并解除抵押。
需要注意的是，如果卖方人已经将房产抵押给银行，那么买方人需要先向银行申请贷款，并获得银行同意解除抵押的书面文件。如果银行不同意解除抵押，那么买方人需要向法院起诉，要求银行同意解除抵押。
总之，如果卖方人未履行过户义务，那么买方人可以向法院起诉，要求卖方人履行过户义务。如果卖方人已经将房产抵押给银行，那么买方人需要先向银行申请贷款，并获得银行同意解除抵押的书面文件。
到此，以上就是小编对于借钱还房贷贴钱卖房的问题就介绍到这了，希望介绍关于借钱还房贷贴钱卖房的2点解答对大家有用。
