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房地产时代是不是过去了，未来的资本将流向哪里？
房地产时代肯定过去了。不管这时代含义指炒地炒房还是大规模的房地产建设。
有人说房地产是实体经济，是重要经济支柱就应一直发展下去。房地产确实是实体经济经济支柱。但房地产这实体经济与其他实体经济又有本质区别，它一个更换寿命周期有几百年，不象吃饭，吃了上顿还要吃下顿，家电汽车更换周期十几年。我们造房是为了满足人们居住，当己远超需求时，再造房就是为了炒吗？房地产在前二十年我们对它支持是正确的，房地产带动了一系列产业发展，创造了很多就业岗位，刺激了经济发展。但到了己满足需求后，己把房价炒到天价时，房地产就对中国经济起到了虹吸破坏作用，提高了各企业生产成本和人民生活成本。我们不能让更多农村人到城市买房，他们有这么多钱付首付吗？后面有这么多钱还贷吗？他们到城里来有这么多工作吗？农民都到城里来，农田荒着，粮食长期靠进口，我们这样一个人口大国不很危险吗？
好在我们己充分认识到目前房地产的危害性，己决心不再把房地产当成短期刺激经济手段。
我们今后政策导向一定是支持鼓励先进制造业，先进高科技，先进农业发展。
所以今后资本一定会流向这些行业。一个国家的强大人民的幸福，一定是这些行业强大才能满足国家强大人民幸福。
先说房地产，现在应该是后房地产时代，也就是说房地产时代还没有完全过去。
房地产在之前阶段，之所以能获得资本青睐，主要有这么几个因素：第一，人口密集度向城镇转移，致使城镇人口基数大，房子的需求就变多了；第二，利率低，贷款买房，供起来压力非常小；第三，房地产爆火，产生赚钱效应，于是就滋生了很多资金杠杆，很多人都是借钱买房的，有了巨大的资金支持，于是房价就开始了火箭式飞跃，形成循环；第四，门槛低，你有钱就行了，别的什么都不需要。
现在，只有部分一二线城市能留住高端人才，能供得起高利率的房价，这些地区的房价就会震荡在高位，但是，全国范围内都在喊去杠杆，去泡沫，如果赶上你的城市留不住人，房价只是虚高的，去掉杠杆以后，就必定会跌下去。
所以在部分城市，房地产时代已经过去了，但也有部分城市，还处在后房地产时代，能保证不跌，但是涨上去也困难重重。
那未来资本会青睐哪里呢？其实，资本的特点就是哪里能挣钱，就去哪里。这个问题也可以这么问：未来，哪个行业最能挣钱？
首先这个行业不能有太高的参与门槛，如果参与门槛太高，就不便于多资金参与，其次，行业必须有可期的未来。如果能放开投资政策，那么其实有很多地方可以去投资，影视、医药、大健康、基建等等等等，只要是国家发展的好，这些行业都能跟着国家发展的步伐，收点国运的红利。
但笔者认为，未来最值得投资的，也是风险最大的，就是科技，5G也好，区块链也罢，谁的科技能主宰这个世界的未来，谁就值得去投资，注意这里的对象，不是国内，而是世界。现在中国与美国的各种争端其实归根结底，就是未来十年科技的主导权，如果能打赢这场科技战，那么一大波国内企业，就能去收割世界发展的红利，就像之前的苹果、谷歌、微软等等。那为什么我们的眼光，要放到世界呢，这是因为，经过房地产前几年的几波收割，国内的韭菜，都已经割的差不多了，想再割，得等下一波人有钱了才行。而放眼世界，如果想收割世界发展的红利，只有两个东西，一个是战争，一个就是科技，但是战争咱们还是别想了，除战争外，只有前沿的科技，能让各地人们竞相购买，毕竟其他的比如文化输出，要远远难于科技输出。
所以，综上所述，科技行业，应该就是未来最受资本青睐的行业了。
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到此，以上就是小编对于未来5年钱流向这里的问题就介绍到这了，希望介绍关于未来5年钱流向这里的1点解答对大家有用。
