大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京今冬首个升温令的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京今冬首个升温令的解答，让我们一起看看吧。
北京二手房市场持续升温，为何专家却说刚需买房不必着急？
像北京上海，深圳广州这样的一线城市，房子都是保值的，当然有可能政策调控的比较狠，会有横盘期，或者略微下去一点，但是这一点也不影响他总体上涨的趋势，如果你有购房资格又是需要居住，那还是尽早买的好，你也不知道政策什么时候会改变。但是如果是投资的话还是量力而行，太大的杠杆自己会受不住。
房屋价格和股票价格同理，看趋势，现在上到中央下到地方谁也不敢哄抬房价，有所反弹实属正常毕竟调整好几年了！但绝不是见底，因为虚高的房价仍然存在着泡沫，必须控制房价，稳住房价经济才能健康发展，着眼于未来房价下跌是趋势，现在是现金为王再观察观察，不着急！
就目前楼市房价来看，房价降温还是升温是局面的表现，并不是去全部，从长远的角度来看，未来房价会稳定上涨，但涨幅不会很大，对刚需来说，小心这是一些假消息，买房最好自己亲自去搜集一下信息，自己亲身经历的才是最真实的
刚需以及改善什么时候买都不为过，投资性住房就要考虑了，主要取决你的现金流，毕竟房子本质就是一个击鼓传花的游戏，我国算上流动人口城市化率早就超过75%了，另外北京因为户籍制度，本质上留不住人的，人早晚都是南下的，北京人留不住，产业留不住，外溢效果也就几乎没有。
不用着急，等专家们都买完完了，刚需的再买，反正专家不着急孩子没好学校上了，专家也不着急没房子娶不着媳妇儿了。但凡有一套房的，都盼着天天涨价，没房子的瞎操心什么涨啊降啊的，有这功夫操心，说明还不够刚。够刚早买了
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